Faire entretenir sa chaudière est important, notamment pour économiser de l’énergie. Mais des questions peuvent se poser. A quelle fréquence devez-vous le faire ? Qui doit payer cet entretien en cas de location ?
Quelle différence entre l’entretien et le contrôle périodique ?
L'entretien de la chaudière
L’entretien de la chaudière comprend toutes les actions pour la maintenir en bon état. Généralement, cela consiste à faire venir un chauffagiste qui :
- vérifie le bon fonctionnement de la chaudière ;
- nettoie certaines pièces de la chaudière.
L'entretien de la chaudière doit être réalisé par un technicien agréé s’il porte sur la partie combustion de la chaudière.
L'entretien de la chaudière peut être réalisé par un chauffagiste s’il ne porte pas sur la partie combustion de la chaudière.
Le contrôle périodique
Le contrôle périodique de la chaudière permet de vérifier si :
- la chaudière respecte bien certains critères de fonctionnement (notamment en termes de pollution atmosphérique) ;
- le local où elle est située (y compris la cheminée) remplissent des exigences de ventilation et d’aération ;
- les équipements de régulation de l’installation et les circulateurs fonctionnent correctement.
Le contrôle périodique doit être réalisé par un technicien agréé. Vous trouverez les coordonnées d'un technicien agréé sur le site de l'Agence Wallonne de l'Air et du Climat (AWAC).
Qui doit payer l’entretien et le contrôle périodique ?
Si vous êtes locataire, vous devez :
- faire entretenir la chaudière ;
- faire le contrôle périodique ;
- payer l’intervention du chauffagiste/technicien agréé.
Gardez bien les factures d’entretien et les attestations de contrôle périodique reçues par le chauffagiste/technicien agréé.
A quelle fréquence ?
Entretien de la chaudière
Vous ne devez pas respecter une certaine fréquence pour l'entretien de la chaudière.
Vous pouvez consulter la notice du fabricant de la chaudière. La fréquence recommandée pour l'entretenir y est certainement indiquée.
Attention : si vous êtes locataire, votre contrat de bail peut prévoir la fréquence de l'entretien de votre chaudière. Si tel est le cas, vous devez respecter la fréquence indiquée dans votre contrat de bail. Bien souvent, les propriétaires prévoient un entretien annuel.
Contrôle périodique
Le contrôle périodique est obligatoire. Il doit être fait :
- tous les ans pour les chaudières à mazout ;
- tous les 3 ans pour les chaudières au gaz d'une puissance inférieure ou égale à 100 kW ;
- tous les 2 ans pour les chaudières au gaz d’une puissance supérieure à 100 kW.
Un contrôle périodique doit également être effectué après chaque intervention à la partie combustion de la chaudière.
En pratique, l'entretien de la chaudière et le contrôle périodique se font en même temps.
Pour plus d’informations sur l’entretien et le contrôle périodique, voyez notre rubrique « La chaudière ».
Plus d’informations
Vous êtes travailleur social et vous avez encore des questions à la lecture de cette actualité ? Vous souhaitez confronter la théorie à des cas pratiques ? Nous vous invitons à vous inscrire à notre formation gratuite « Formation énergie et logement – « Tout ce qu’il faut savoir sur l’énergie au début et en cours de bail ».
Besoin d’aide ?
Contactez notre permanence juridique gratuite :
- 081/24.70.10
- Les lundis, mercredis et jeudis de 9h à 12h30 et de 13h30 à 16h30
- Les mardis de 13h30 à 16h30
- info@energieinfowallonie.be
